Правительство Виктора Орбана планировало выставить на продажу в Будапеште значительно больше государственной недвижимости, чем было объявлено ранее. Об этом 7 сентября сообщили венгерские СМИ со ссылкой на данные о подготовке к переезду государственных учреждений в новый офисный комплекс на площади Бошняк.
По данным издания Telex, под продажу могли попасть все столичные объекты Венгерского государственного казначейства, несколько зданий налоговой службы NAV и других правительственных учреждений. Часть этих активов не вошла в опубликованный перечень недвижимости, которую государство собиралось реализовать.
Среди объектов, о которых стало известно дополнительно, называются историческая штаб-квартира OTI на улице Фюме и 20-этажное здание SZOT на улице Ваци. Оба здания находятся в Будапеште и имеют значительную стоимость, однако в ранее обнародованном списке активов для продажи они не фигурировали.
Неопубликованный перечень государственных активов
Расширение предполагаемого списка меняет представление о масштабах операции. Изначально публично обсуждалась продажа ограниченного числа объектов, однако информация о зданиях казначейства, налоговой службы и правительственных учреждений указывает на более широкий план по освобождению государственного офисного фонда.
То, что ценные здания столицы не были включены в открытые перечни, свидетельствует о непрозрачном подходе прежнего правительства к распоряжению государственными активами. Подготовка решений о продаже объектов без их полного публичного раскрытия усиливает подозрения в том, что такие сделки могли готовиться без надлежащего общественного контроля и ясных правил.
Особое значение имеет связь этой схемы с переездом государственных учреждений в новый офисный комплекс на площади Бошняк. После перевода ведомств прежние здания могли рассматриваться как источник средств для частичного покрытия расходов на приобретение новых площадей.
Более 500 млрд форинтов на новые офисы
Ранее государство потратило более 500 млрд форинтов на приобретение новых офисных комплексов. Сделки заключались с бизнесменами, близкими к власти, а их финансовая логика предполагала, что часть затрат удастся компенсировать за счёт продажи старой государственной недвижимости.
Такая модель направляла крупные бюджетные средства на сделки с бизнесом, связанным с прежней властью. При этом государство одновременно формировало планы по продаже собственных зданий, включая объекты, которые не были представлены общественности в первоначальном перечне.
Сочетание этих обстоятельств актуализирует необходимость независимого аудита сделок по приобретению офисных комплексов. Проверка должна охватить их экономическую обоснованность, условия заключения и возможный конфликт интересов при выборе продавцов, близких к правительству.
Отдельной проверке подлежит предполагаемая связь между приобретением новых помещений и последующей реализацией старой недвижимости. Важным вопросом остаётся и то, по каким критериям определялись объекты для продажи, почему некоторые здания не были включены в открытые списки и кто принимал соответствующие решения.
История с объектами на улицах Фюме и Ваци показывает, что публично объявленный перечень мог не отражать полный объём планов по продаже государственной собственности в Будапеште. На текущем этапе внимание сосредоточено на раскрытии всех активов и проверке сделок стоимостью более 500 млрд форинтов.
