Недвижимость остается ведущим вариантом инвестиций для жителей Латвии, опережая такие активы, как золото и пенсионные накопления. Согласно исследованию Swedbank, 36% респондентов считают покупку недвижимости наилучшим способом вложения денежных средств.
В то время как 23% опрошенных выбирают золото как привлекательный инструмент для инвестиций, 22% отдают предпочтение третьему пенсионному уровню, а 15% выбирают инвестиционные фонды. По данным компании Latio, 54% латвийских домохозяйств рассматривают собственное жилье как основу своего благосостояния.
Данные также показывают, что 30% латвийских домохозяйств владеют более чем одним объектом недвижимости, например, квартирой в городе и загородным домом. Для сравнения, в Литве и Эстонии таких семей значительно меньше — около 17-18%.
Ксения Ивлева, аналитик рынка недвижимости Latio, отмечает, что многие жители предпочитают инвестировать свободные средства в покупку жилья, земельных участков или ремонт. Финансовые инструменты зачастую воспринимаются как более рискованные, в то время как недвижимость остается более понятным и осязаемым активом.
Согласно исследованию SEB banka и агентства Norstat, более половины населения Латвии живут в собственном жилье без ипотечного кредита. 17% продолжают выплачивать жилищный заем, а 14% респондентов арендуют жилье, ещё 5% проживают в недвижимости, принадлежащей родственникам.
Для большинства жителей вопрос смены жилья не актуален: 52% опрошенных заявили, что не планируют переезд в ближайшие три года, так как их текущее жилье удовлетворяет их потребности и образ жизни.
Несмотря на рост интереса к современным финансовым инструментам, исследования показывают, что недвижимость продолжает оставаться наиболее понятным и востребованным способом сохранить и приумножить капитал для жителей Латвии.
