В Латвии Государственный контроль выявил наличие 11 329 участков земли, принадлежащих самоуправлениям, общей площадью 13 482 гектара. Несмотря на усилия по консолидации земель, новые участки продолжают появляться.
Причиной этого являются «последствия неоконченной земельной реформы». Открытые аукционы приводят к росту цен — на 31% для сельскохозяйственных земель и на 80% для лесных. В то же время, в регионах продолжается аренда земелей с правом первоочередного выкупа. В Аугшдаугавском крае такие земли арендуются на 1532 участках, а в Резекненском — на 947.
Арендная плата на некоторых участках может быть минимальной — менее 1 евро в год. Однако после получения собственности от муниципалитета, новые владельцы часто продают ее по значительно завышенным ценам.
Проверка муниципальных земель сельскохозяйственного назначения, арендуемых частными лицами, показала, что участки зачастую неухожены, зарастают лесом и подвергаются деградации почв.
Ревизоры рекомендовали активнее внедрять электронные распродажи имущества с понижающим шагом, организовывать повторные аукционы и применять альтернативные решения для объектов, отчуждение которых может быть затруднительным даже при существенном снижении цены.
Кроме того, 29 из 42 проверенных самоуправлений направляли выручку от продаж в общий бюджет, тогда как оптимальным было бы целевое использование этих средств для улучшения территорий.
Латвия нуждается в создании «интегрированного цифрового решения», которое позволит малым самоуправлениям без собственного штата специалистов получать квалифицированную экспертизу в вопросах управления имуществом. Административные расходы на упорядочение земель должны соответствовать их стоимости. Эти меры помогут вернуть малоценные или деградировавшие участки в оборот.
