С 1 октября 2023 года в Даугавпилсе увеличится плата за аренду муниципальных квартир, согласно решению городской думы, сообщает ЛЕТА.
Депутаты утвердили изменения в правилах, касающиеся размера арендной платы за муниципальные жилые помещения. Основной целью этих изменений является обеспечение устойчивого содержания и ремонта муниципального жилого фонда на фоне роста затрат на строительство, материалы, энергоресурсы и обслуживание.
В самоуправлении отмечают, что необходимость пересмотра арендной платы подтверждается докладом омбудсмена за 2025 год о доступности и качестве жилья, предоставляемого муниципалитетами. В этом документе говорится о том, что техническое состояние муниципальных квартир долгое время страдало от недостатка финансирования, в то время как требования к качеству жилья постоянно растут. Муниципалитеты обязаны гарантировать, что предоставляемые квартиры являются пригодными для проживания и безопасными, что требует регулярных вложений в их ремонт и содержание.
Согласно нововведениям, аренда квартир, предоставляемых для решения жилищных вопросов, увеличится с 0,3 до 0,7 евро за квадратный метр. Для квартир, сдаваемых специалистам, плата вырастет с 1 до 1,5 евро за квадратный метр.
В настоящее время действующая арендная плата не покрывает даже части реальных расходов на содержание жилья. Например, за квартиру площадью 50 квадратных метров муниципалитет получает всего 15 евро в месяц, что не может покрыть большинство затрат на содержание и ремонт.
Муниципалитет, как владелец квартир, несет дополнительные расходы на содержание и обновление общего имущества жилых домов, что включает участие в проектах по повышению энергоэффективности и ремонту. После окончания срока аренды квартиры зачастую возвращаются в изношенном состоянии, что требует вложений в несколько тысяч евро на ремонт перед повторной сдачей.
В думе также сообщили о значительных инвестициях в обновление жилого фонда. С 2023 по 2025 год было отремонтировано 240 квартир на сумму 739 090 евро, в 2026 году намечен ремонт еще 60 квартир на сумму 326 231 евро. Дополнительно с 2023 по 2026 годы на содержание общего имущества было выделено 481 407 евро.
При этом социальная поддержка для жителей сохранится: домохозяйства с низкими доходами по-прежнему смогут получать жилищное пособие для помощи в оплате жилья. Муниципалитет также призывает арендаторов рассмотреть возможность выкупа муниципальных квартир, что позволит жильцам стать собственниками и поможет снизить расходы на содержание жилого фонда.
Дополнительные доходы от повышения арендной платы будут направлены на ремонт и содержание муниципальных квартир, обеспечивая предоставление качественного жилья для граждан, нуждающихся в помощи.
Ну и дела, а как людям с низкими доходами платить 0,7 евро за квадрат? Это ж жестоко, особенно в такие времена
Ну вы посмотрите, как поднимают цены, хоть бы зарплаты тоже подняли, а то жилье становится недоступным для людей. И что толку, если квартиры будут с ремонтом, а платить за них надо будет как за золото?