Состояние рынка жилья в Латвии: прогнозы и тенденции
Собранные данные Colliers подтверждают значительный рост активности застройщиков в Латвии во второй половине прошлого года. В течение ближайших двух лет ожидается, что на рынок выйдет дополнительно от 2000 до 3000 новых квартир ежегодно. Об этом сообщает Latvia Today.
Согласно анализу, если застройщики сохранят текущую активность, рынок сможет поглощать до 3000 квартир в год. Это свидетельствует о том, что темпы застройки остаются в пределах, соответствующих рыночному спросу. В отчете разграничены ключевые факторы, которые влияют на эти изменения, включая потребительские предпочтения и экономические условия.
Следующий этап в развитии рынка буде зависеть как от способности девелоперов реализовать проекты, так и от потребного спроса на новое жилье. Поэтому важно отслеживать изменения в покупке и аренде жилой недвижимости, которые могут повлиять на общий баланс на рынке.
Как же много новостроек, это уже перебор! Сколько ещё квартир пустовать будет? Ходят слухи, что аренда только растёт, в то время как цены на покупку жилья для многих недоступны. Неужели реально столько людей найдется, кто купит эти квартиры?
Жесть, у нас опять квартиры будут строить тоннами, а цены на аренду только растут! Кому это нужно? Люди и так не могут себе жилье позволить, а тут ещё новые дома… Рынок дико перегрет, мне кажется, все эти прогнозы — просто пыль в глаза.