Министерство экономики Латвии опубликовало отчет о своих достижениях в области доступности жилья за последние два года, однако результаты оценки указывают на недостаточную эффективность проведенных мер.
Согласно отчету, из 32 запланированных задач выполнены только 17, что составляет чуть более половины. В числе открытых инициатив — реновация и строительство социальных квартир, что, согласно планам, к 2029 году должно увеличить муниципальный фонд на минимум 1952 квартиры. При этом утверждены проекты строительства 676 квартир с низкой арендной платой.
Идея создания жилищного фонда была выдвинута бывшим Министерством охраны среды и регионального развития (МОСРР) по рекомендации экспертов ОЭСР. Целью фонда было распределение средств для самоуправлений, сталкивающихся с нехваткой жилья. Предложенное финансирование в 100 миллионов евро проводилось на перспективу, подразумевая строительство 4080 арендных квартир до 2036 года. Вопрос о том, как укреплять несуществующий фонд, остается открытым для чиновников Министерства экономики.
В отчете также указывается, что на доступность жилья негативно повлияли рост цен, увеличение ставок EURIBOR, что усложнило ипотечное бремя для домохозяйств, а также значительный рост строительных расходов.
Советник Латвийского союза самоуправлений по экономическим вопросам Айно Салминьш отметил, что заявленные проекты не смогут существенно уменьшить дефицит жилья. По его мнению, для решения проблемы необходимо ежегодно строить не менее 10 000 новых арендных квартир с участием самоуправлений и частных предпринимателей.
Салминьш также подчеркивает, что Жилищный фонд мог бы стать инструментом привлечения средств из фондов ЕС для ускорения обновления и строительства жилья. «К сожалению, текущая ситуация напоминает сказку о трех поросятах, где каждый из участников хочет стать учредителем фонда, в итоге так и не был создан эффективный механизм,» — добавил он.
