27 августа Апелляционный суд Литвы подтвердил, что незаконно построенный объект не может быть продан и, следовательно, не может быть передан в управление властям Вильнюса. Это решение является продолжением постановления Вильнюсского окружного суда от 8 июля.
Суд первой инстанции тщательно рассмотрел фактические обстоятельства дела и правильно применил нормы права, регулирующие банкротство, что подтверждает выводы Апелляционного суда.
Дом Москвы, которому принадлежит здание, утверждал, что суды ранее признали его застройщиком и, следовательно, объект должен быть приведён в порядок в рамках процедуры банкротства. Однако Дом Москвы также указал на свою неплатежеспособность и неспособность снести здание. Суд предоставил Строительной инспекции право самостоятельно снести здание и взыскать расходы с компании.
Власти Вильнюса, в свою очередь, подчеркнули, что решение кредиторов является необоснованным и муниципалитет не обязан брать здание под свой контроль. По их мнению, у них нет законных оснований для того, чтобы управлять данным объектом.
Апелляционный суд отметил, что закон запрещает утилизацию несанкционированных строительных объектов. Это означает, что пока не будут устранены последствия незаконного строительства, решение о легализации прав и обязанностей собственника не может быть принято. Таким образом, суд подтвердил недействительность решения кредиторов.
Решение о списании Дома Москвы было принято кредиторами — Государственной налоговой инспекцией и Фондом социального страхования — 6 мая в соответствии с Законом о несостоятельности юридических лиц, который предписывает передачу списанного здания в ведение муниципальных властей.
По информации BNS, Министерство окружающей среды инициировало обсуждение мирного соглашения, главная цель которого — передача ответственности за снос здания от Строительной инспекции другой стороне, что позволит избежать конфликтов и ускорить процесс。
Глава Строительной инспекции Альбертас Станисловайтис сообщил, что текущие споры мешают достижению мирного соглашения, однако процесс продолжается. Ожидается, что возможно достичь компромисса осенью.
Проект строительства «Дома Москвы» вблизи центра Вильнюса обсуждается с 2004 года. В декабре 2016 года Вильнюсский городской окружной суд признал недействительным разрешение на строительство, ранее выданное муниципалитетом, и обязал застройщика получить новое разрешение и выполнить реконструкцию в соответствии с ним. В случае неисполнения этих обязательств, в 2022 году Строительная инспекция была уполномочена организовать снос здания.
Как все запутано… Непонятно, почему сносят незаконно построенное, а сами строители как будто ни при чём. Нужно наказывать виновных, а не перекладывать ответственность на муниципалитеты