Доступность жилья в странах Балтии: Рига обгоняет Таллин и Вильнюс
В третьем квартале 2025 года средняя рижская семья могла позволить себе приобрести квартиру площадью 110 м², направляя не более 30% своего дохода на обслуживание ипотечного кредита. Об этом сообщает Latvia Today.
В то время как в Таллине и Вильнюсе доступность жилья остается на более низком уровне, домохозяйство с доходом, равным 1,5 средней чистой месячной зарплаты, могло позволить себе ипотечный кредит на квартиру площадью всего 69 м² в Таллине и 64 м² в Вильнюсе. Это значительно ограничивает возможности местных жителей в приобретении жилья.
Эксперты отмечают, что разница в доступности жилья в Риге по сравнению с другими столицами Балтии вызвана рядом факторов, включая финансирование и предложения на рынке жилья. В результате, несмотря на общие экономические тенденции, Рига демонстрирует значительно выше уровень доступности, что может повлиять на миграционные процессы в регионе.
Авторы аналитического отчета подчеркивают, что живущие в Риге имеют больше возможностей для инвестиций в недвижимость в отличие от своих соседей, что делает латвийскую столицу более привлекательной для молодых семей и инвесторов. Это может привести к дальнейшему росту населения и повышению активности на вторичном рынке жилья.
Вот это да, Рига стала заметно лучше по доступности жилья! В Таллине и Вильнюсе, похоже, всё хуже и хуже. Молодёжи вообще не хватает возможностей, как здесь покупать, так и просто снимать. Интересно, это влияние миграции приведет к тому, что в Риге на всё цены взлетят?
Вот такие дела, в Риге жильё доступнее, чем в Таллине и Вильнюсе. Получается, что у нас хоть что-то хорошо. Но вот интересно, как это повлияет на людей, которые хотят уехать в столицу? Неужели многие решат остаться из-за цен на жильё?