Латвийское управление благоустройства проводит масштабную проверку зданий
В данный момент управление благоустройства Латвии осуществляет всестороннюю проверку жилых и коммерческих зданий на наличие технических неисправностей и визуальных недостатков фасадов. Об этом сообщает Latvia Today. Инспекция направлена на выявление трещин, разрушений балконов и проблем с архитектурными элементами.
Здания, классифицируемые как находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии и ухудшающие внешний вид городской среды, могут получить статус «деградирующих окружающую среду». Это статус ведет за собой существенные финансовые последствия для владельцев и жильцов.
Так, ставка налога на недвижимость для таких объектов может увеличиться до 3% от кадастровой стоимости, что в 15 раз превышает привычные ставки, составляющие 0,2–0,4%. Например, собственник квартиры площадью 46 м² в типичном спальном районе, раньше плативший около 33 евро в год, теперь может быть обязан уплатить до 499 евро ежегодно.
Данная инициатива управления благоустройства имеет целью не только поддержание эстетического облика городов, но и обеспечение безопасности жильцов. Проверки позволяют выявить здания, представляющие угрозу как для их обитателей, так и для окружающих.
Ожидается, что результаты проверки повлияют на решение вопросов по улучшению состояния зданий, а также на формирование новой налоговой политики в области недвижимости. Существующие правила и инициируемые изменения могут кардинально изменить подход к владению жильем и его состоянию в Латвии.
