Новый закон о застройке жилья в Латвии: ключевые изменения
В Латвии вступает в силу новый закон, согласно которому, по истечении срока прав на застройку, построенные жилые дома безвозмездно перейдут в собственность государства или местных самоуправлений. Это меры направлены на предотвращение появления так называемой разделенной собственности, когда земля принадлежит государству или самоуправлению, а построенный на ней дом — другому собственнику. Об этом сообщает Latvia Today.
Как пояснили в комиссии Сейма по делам государственного управления и самоуправлений, данный закон необходим для привлечения девелоперов и частных строительных подрядчиков к строительству доходных домов. В настоящее время на землях, принадлежащих государству или местным самоуправлениям, разрешается возведение только инженерных сооружений и зданий, не предназначенных для проживания.
Новый подход позволит повысить привлекательность латвийского рынка недвижимости для инвесторов, что может привести к увеличению объема новостроек и улучшению жилищных условий граждан. Жилищная проблема остается актуальной в ряде регионов страны, и новое законодательство является шагом к её решению.
Аналитики отмечают, что принятие этого закона может стать важным этапом в реформировании системы земельного управления и застройки в Латвии, что, в свою очередь, будет способствовать экономическому развитию и улучшению инфраструктуры населённых пунктов.
Важным элементом новых правил станет возможность создания более гибкой и эффективной системы управления землёй и строительством, что должно помочь в реализации проектов социального и экономического значения.
