Комитет добрых услуг
Элина Трейя, председатель Комитета по жилищу и среде от Национального объединения, на пленарном заседании самоуправления озвучила новые требования Министерства умного администрирования и регионального развития, а также изменения в законодательстве Латвии. «Дополнительно рассмотрев на комитете эти, казалось бы, технические правила, мы согласовали введение множества поправок», — отметила Трейя. Об этом сообщает Latvia Today.
По предложению Владислава Барташевича («Латвия на первом месте») уточнен пункт 18: «Люди, имеющие право на продление договора, не должны его запрашивать; он будет автоматически готовиться Департаментом жилища и среды и предоставляться». По инициативе Эдгарса Икстенса («Новое Единство»), арендаторы, достигшие 75 лет, теперь могут претендовать на продление договора на пять лет при наличии льготных прав у супруга, вместо прежних двух лет.
Трейя также предложила регистрировать многодетные семьи, проживающие в Риге более двух лет. В финансовом плане до 2027 года Рига планирует потратить на ремонт муниципального жилого фонда 24 миллиона евро. В этом году работы проводились в домах по улицам Лиелупес 1 к.10, Доломита 1 и Прушу 25A на общую сумму 6 миллионов евро. В результате отремонтируют 197 квартир, в которые смогут вселиться «льготники», что составляет чуть более 10% от всех тех, кто находится в очереди.
Но есть нюансы
Новые требования к жильцам муниципальных квартир:
- отсутствие задолженности;
- отсутствие нарушений при использовании жилых помещений (незаконные перестройки и т.д.);
- отсутствие другой жилой недвижимости;
- лицо должно быть задекларировано в квартире, предоставленной для решения жилищной проблемы.
- Если все эти требования соблюдены, арендаторы могут продлить договоры, независимо от того, что квартиры могли быть предоставлены на основании дополнительных критериев, например, статуса малообеспеченного.
Рижская Дума более не будет проверять доходы лиц, получивших муниципальное жилье. Жилищные вопросы социального жилья рассматриваются отдельно. Оппозиционная фракция «Суверенная власть/Новолатыши» в лице Инны Дьери предложила сделать возможным для лиц старше 75 лет 2-летнее использование социального жилья вместо существующего 6-месячного срока.
Коллега Дьери, Любовь Швецова, выдвинула предложение, которого председатель комитета Трейя призвала не поддерживать. Оно касалось усложнения процедуры выселения жильцов. «Судопроизводство становится сложнее, если арендаторы не выполняют условия», — пояснила глава комитета.
В ходе обсуждения появилась интересная деталь: если управляющая компания дома, где расположена квартира самоуправления или социальная квартира, не является муниципальным SIA Rīgas namu pārvaldnieks, обследование квартиры проводится частной фирмой, выбранной на конкурсной основе.
«Вы их выставите на улицу, я знаю!»
Депутат Степаненко остро критикует руководство Комитета по жилью и среде, отмечая случаи, когда рижанин-сирота, получивший жилье, сталкивается с необходимостью судиться с мэрией, чтобы вписать в договор своего ребенка. «Если государство обязывает самоуправление обеспечить кого-то квартирами, это сироты, а не их дети!» — заверили в Департаменте.
- «Получается, мамочка рожает ребенка, и его выкидывают как неподлежащее лицо?» — возмутилась депутат.
Работающий супруг = лишение квартиры?!
- Это ли не дискриминация? — задала вопрос депутат Швецова, ссылаясь на новые правила: «Социальное жилье не может быть предоставлено малоимущему лицу, вступившему в брак с работающим человеком». Департамент ответил, что на социальное жилье могут претендовать пенсионеры и инвалиды I и II групп. Если же в жизни происходит событие за пределами жилья, лицо, имеющее льготы, их теряет при вступлении в брак с работающим лицом.
Среди депутатов также наблюдают абсурдность ситуации, когда социальные квартиры рассматриваются как форма особой поддержки, имеющей высокую стоимость.
Очередь на жилье: кто кого контролирует?
За последние пять лет очередь на жилье, обеспеченное Рижским самоуправлением, сократилась вдвое: в 2020 году в очереди числилось 3186 лиц/семей, в начале 2025 года — 1656 человек/семей. В настоящее время жилой фонд Риги насчитывает около 11 000 квартир, из которых примерно 1700 социальной категории, остальные являются муниципальными.
