Снижение процентных ставок по ипотечным кредитам в Латвии
За первые пять месяцев 2023 года в Латвии было снижено добавленное процентное ставка для 7246 ипотечных кредитов, что составляет почти 11% от общего портфеля ипотечных кредитов. Около половины из этих заемщиков воспользовались гарантийными программами Altum, что говорит о том, что домохозяйства с детьми активно снижают свои ставки. Об этом сообщил руководитель отдела исследований Банка Латвии Карлис Вилертс. Об этом сообщает Latvia Today.
Эксперт отметил, что среднее снижение ставки для тех, кто уменьшил процент у действующего кредитора, составляет около 0,5 процентного пункта, а для тех, кто прошел процесс перекредитования, — 0,8 процентного пункта. Это позволило заемщикам сократить свои процентные платежи в среднем на 370 и 500 евро в год соответственно. Общая экономия от снижения ставок составила 2,5 миллиона евро за год и 36 миллионов евро за весь срок действия кредитов.
Ситуация на ипотечном рынке Латвии указывает на тенденцию к активному снижению ставок, что может привести к улучшению финансового положения многих домохозяйств. Эксперты отмечают, что данная практика может существенно способствовать уменьшению долговой нагрузки на семьи в условиях экономической неопределенности.
Следует также отметить, что программы государственной поддержки, такие как Altum, играют важную роль в обеспечении доступности жилья для граждан, особенно для семей с детьми. В ближайшие месяцы ожидается, что количество заемщиков, воспользовавшихся снижением ставок, будет расти, что положительно отразится на общем состоянии рынка недвижимости.
