В Латвии фиксируют рост цен на жильё с начала 2025 года
По последним данным, в Латвии наблюдается значительный рост цен на жильё, который начался в начале 2025 года. Средняя стоимость квадратного метра в столице достигла рекорда, отражая напряжённость на рынке недвижимости. Об этом сообщает Latvia Today.
Согласно информации от Центрального статистического управления, за первый квартал 2025 года цены на жильё в Риге увеличились на 7%. Основные факторы, способствующие этому увеличению, включают высокий спрос, недостаток жилых помещений и рост цен на строительные материалы, что нарастило давление на рынок.
Эксперты отмечают, что тенденция роста цен на недвижимость может продолжиться в ближайшие месяцы. Это связано с увеличением числа мигрантов и устойчивым желанием латвийцев улучшить свои жилищные условия. В результате, доступность жилья для показа становится всё более ограниченной.
В комментарии к ситуации, представитель Ассоциации риелторов Латвии Ана Латвиевна сказала: «Мы ожидаем, что данный тренд сохранится, так как увеличивается потребность на качественное жильё». Данная ситуация вызывает обеспокоенность среди потенциальных покупателей и арендаторов, которые сталкиваются с растущими затратами на жильё.
Финансовые аналитики рекомендуют обратить внимание на возможные изменения в политике банков по ипотечным кредитам, которые могут оказать влияние на рынок жилья. Ранее в этом месяце Центральный банк Латвии уже объявил о возможном повышении процентных ставок, что может ещё больше усложнить доступ к финансированию.
Хотя многие эксперты предсказывают, что рынок недвижимости может стабилизироваться, в ближайшем будущем ситуация останется сложной. Число новостроек не укрывает от нехватки предложений, что делает рынок жилья более конкурентоспособным, а цены — ещё более высокими.
Согласно прогнозам, если текущая тенденция сохранится, то повышение цен может привести к неустойчивости в экономике страны. Следует ожидать активного обсуждения данной проблемы на уровне правительства и предложений по улучшению условий на рынке недвижимости.
