Комиссия Сейма по государственному управлению и самоуправлениям поддержала к третьему чтению изменения в Закон об аренде жилых помещений, которые предусматривают продление срока переоформления бессрочных договоров аренды муниципального жилья.
Если поправки будут окончательно приняты, самоуправления смогут заключать новые срочные договоры аренды с нынешними жильцами до 31 декабря 2028 года.
Власти отмечают, что выполнение этой задачи в ранее установленные сроки может вызвать сложности, особенно в крупных городах. Наибольшие проблемы ожидаются в Риге, где количество бессрочных договоров остаётся значительным. Процесс их переоформления нуждается во времени, административных ресурсах и взаимодействии с каждым арендатором.
Изменения уточняют, что новые правила будут касаться всех бессрочных договоров аренды муниципального жилья, независимо от того, были ли они заключены в рамках программ жилищной помощи или по другим причинам.
Для арендаторов остаётся в силе прежний порядок уведомления. Если по состоянию на 1 июля 2026 года человек продолжает проживать в муниципальной квартире на основании бессрочного договора, самоуправление должно будет направить ему уведомление о сроке нового договора в соответствии с действующими местными правилами.
Важно отметить, что речь не идёт о массовом расторжении договоров или выселении. Поправки в первую очередь касаются юридического переоформления существующих отношений между самоуправлением и арендатором.
Законопроект также предполагает, что судебные дела, связанные с арендными договорами и начатые до 30 июня 2026 года, будут продолжать рассматриваться по прежнему регулированию.
Авторы поправок объясняют их необходимость желанием снизить административную нагрузку на самоуправления и избежать возможного роста числа судебных споров. Продление сроков должно сделать процесс более понятным и предсказуемым для арендаторов.
Таким образом, муниципалитеты получат дополнительное время для завершения реформы аренды жилья, а жильцы — больше ясности относительно дальнейшего переоформления своих договоров.
Студенты вообще не могут себе позволить хорошее жилье, а тут еще такой закон — просто отбивают желание искать что-то. А как насчет цены?
Как же все это замедляется, ведь нам срочно нужны хорошие условия для арендаторов, а не бесконечные изменения и сроки. В Риге и так проблемы с жильем, а тут ещё такая бюрократия
Слушайте, ну вот опять эти законы о аренде — кто вообще всё это пишет? Просто подержите людей в неведении и потом ссылайтесь на какие-то сложные процессы, а по факту все будут как обычно переживать что-то другое
Ну наконец-то, хоть немного разберутся с этой арендой. А то столько бессрочных договоров — не знаешь как и быть, хорошо, что дали больше времени, но держу пари, опять всё будет через одно место